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晴隆县安南小区生活超市招租公告
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为盘活国有资产,实现国有资产保值增值,受资产所有人委托,晴隆县城投置业有限公司对晴隆县安南小区生活超市进行公开现场竞价招租,现公告如下:

一、标的名称:晴隆县安南小区生活超市

、标的概况:

1、标的物面积3395.08㎡,整体性出租,租赁底价为月租金:25/㎡,租期10

2、租金每两年为一个周期,一个周期递增一次,每个周期递增5%即第二个周期的年租金在第一个周期的基础上增加5%,以此类推

3、租赁房屋用途:仅限用于经营综合性生活超市。

、响应人资格要求:

1、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人;

2、具有良好的财务状况、支付能力及商业信用,不接受联合体参与竞标;

3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。

、租赁要求

1、承租人不对租赁物进行结构性改造,不得擅自拆改、破坏租赁物现状。

2、承租者需要对租赁物(包括水、电、气等线路)进行装修及改造的,装修改造方案须经规划、消防等相关部门审批并将相关材料报出租人备案,征得出租人书面同意后方可施行。对租赁物(包括水、电、气等线路)装修、改造由承租人投资并建设,租赁期满或合同解除后无偿归还出租人,增加的附属设施、装修的剩余价值归出租人所有,出租人不予任何补偿。装修、改造期间承租者必须做好安全防护,工程质量满足安全要求,并承担安全责任,发生损坏或人身安全伤害的,承租者应承担赔偿责任。

3、承租者对租赁物的使用不得违反国家法律、法规及有关规定,应当取得法律法规规定的所从事行业有关证照,对承租期间具有保护义务。

4、承租人在经营中需符合环保、卫生、防火、安全等要求,租赁物不得用于从事娱乐等有污染、有噪音、有明火作业等的经营业务或组织违法犯罪活动;不得经营危险品、废品及存在安全隐患项目。

5、承租人签订租赁合同后,需在晴隆县注册独立法人机构进行超市的经营,享受法定权利并履行相关义务和承担主体责任。依照国家有关法律、法规及地方相关政策要求,安全、规范合法经营、照章纳税。

6、不得转让租赁物经营使用权。

7、承租人须遵守国家政策法规,自行承担经营产生的有关费用。

8、遵守租赁合同规定的所有款项。

9、租赁期间如遇征用拆迁、搬迁或政府收储土地或本公司改制不可抗力等因素,造成合同无法继续执行时,合同自行终止,双方互不承担责任和赔偿,双方据实结算租金。

10、个人意向承租的必须本人亲自参与投标。

应文件的组成

应文件包括但不限于以下部分:

1、投标承诺函

2、个人须持身份证原件及复印件

3、单位或企业须持合法有效的营业执照复印件(标的物的使用必须符合营业执照营业范围)、负责人身份证复印件、参会人身份证复印件、参会人身份证原件

4、投标保证金汇款凭证复印件。

5、以上要求提供的文件资料均需查验原件。

、评标办法

1、评标委员会由招人组织。

2、最高报价中标。在资质合格的投标人中,选择报价高于底价且为全场最高的报价作为中标人;若有投标人报价低于对应标的物租赁底价,则该报价作废标处理。

3、若有标的物出现两个以上相同的报价,且均高于底价为全场最高报价时,则采取现场随机抽签方式确定其中一家为最终中标人。

4、经过审查,若有标的物只有一家合格投标人的,且其资质和报价均符合公告要求的,即为中标人。

、投标保证金

1、本招标项目标的物的投标保证金为人民币伍拾万整(¥5,000,00.00),投标保证金不计息

2、投标人为单位或企业时,须以单位账号转账,不接受个人汇款,个人汇款的按无效投标处理;投标人为个人时,须以本人账号转账。

保证金缴纳账号信息在投标人报名后,以招标人提供给投标人的招标文件为准

3、转账时必须备注晴隆县安南小区生活超市投标保证金、联系方式***”,告知转账记录并将转账凭证交招标人核实登记若无备注或备注不详,则视为无效投标

4、投标保证金缴交的截至时间为12117:00,逾期或未缴纳投标保证金的视为无效投标

5、未中标的可在开标会后办理投标保证金退还手续,办理之日起7日内无息退还

6、投标人恶意干扰招标活动的;在开标后且在投标有效期内撤回投标,或不接受招标文件有关规定的;未按投标文件规定签订合同的,投标保证金将作违约金进行没收。

、履约保证金

中标人的投标保证金自动转为履约保证金。中标人在签订租赁合同前,应向招标人缴纳履约保证金并提前缴纳一年租金生活超市正常营业180天后中标人向招标人申请现场确认,招标人7个工作日无息退还履约保证金。

中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的,招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金,并解除合同。

、时间安排

招标公告发布时间:2021年1124日。对招标公告有异议的或需要前往实地查看标的物,请在1130日前来电联系,逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状,不再提出异议。

报名登记及响应文件递交时间和地点:自公示之日起至2021年121 (工作日)1700前晴隆县东观街道办事处天隆家园C区晴隆县城投置业有限公司综合办公室逾期不予接收。

开标时间和地点:2021年12214:30,晴隆县东观街道办事处天家园C区晴隆县城投置业有限公司会议室。   

十、获取招租文件

本次招标公告同时在晴隆县人民政府网站、晴隆县融媒体中心发布。

报名竞租人报名成功后,招租人现场提供招租文件资料给报名竞租人。招租文件内容由招人负责解释。

人:晴隆县城投置业有限公司

联系人:先生   电话:18932081168  

                晴隆县城投置业有限公司

                        2021年11月24日


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